В законопроекте о рынке сельскохозяйственной земли, который готовят ко второму чтению, появилась норма о минимальной стоимости гектара земли, которая будет действовать после открытия рынка и до 1 января 2030 года, передает Громадське.
Об этом сообщил министр развития экономки, торговли и сельского хозяйства Украины Тимофей Милованов во время брифинга по вопросам земельной реформы 13 января.
«Эта норма прописана как предохранитель мошеннических действий в отношении владельцев паев. Мошенники не смогут выманить у бабушки пай за гривну. До 1 января 2030 года цена продажи земельных участков, не может быть меньше их нормативной денежной оценке (25-30 тыс. грн ($1-1,25 тыс) за гектар)», — сообщил Милованов.
Кроме этого, он отметил, что после открытия рынка земли в правительстве будут тщательно проверять происхождение средств, которые потенциальный покупатель будет тратить на покупку пая. Это будут делать для того, чтобы исключить поток «грязных» денег и их «отмывание» с помощью сделок на земельном рынке.
Кроме этого, приобрести землю разрешат только по безналу, а продажу земли в 50-километровой зоне государственной границы запретят.
28 декабря профильный комитет Рады рекомендовал парламенту принять закон о рынке земли во втором чтении.
Отметим, что в закон о рынке земли депутаты внесли более 4000 поправок. Рада не могла голосовать за этот законопроект до тех пор, пока все эти правки не были рассмотрены.
11 ноября Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что вынесет вопрос о продаже сельскохозяйственной земли иностранцам на всеукраинский референдум после того, как парламент проголосует за земельную реформу в первом чтении.
Напомним, что согласно опросу КМИС, 59% украинцев не поддерживают отмену моратория на продажу земли. За введение рынка земли выступает 22% украинцев.
Кроме этого, 64% опрошенных негативно оценили принятие Советом законопроекта о рынке сельскохозяйственной земли в первом чтении.
13 ноября парламент предварительно поддержал закон о рынке земли. Согласно законопроекту, рынок земли предлагают открыть с 1 октября 2020 года. В проекте установили правило, согласно которому до 1 января 2024 года не допускается покупка земли юрлицами, бенефициарными владельцами которых являются иностранцы и лица без гражданства.
Земельная реформа предусматривает финансовую поддержку мелких фермеров, одновременно она также должна способствовать развитию средних и крупных фермеров, сообщил заместитель министра развития экономики Тарас Высоцкий.
Наличие запрета на продажу земли и отсутствие рынка сельскохозяйственных земель в Украине приводит к тому, что экономический рост недополучает около 1% от валового внутреннего продукта ежегодно, отметил главный экономист Европейского банка реконструкции и развития Сергей Гуриев.
Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.
